Immobilienrechner – die Immobilienfinanzierung planen und berechnen

für die Immobilienfinanzierung: der Immobilienrechner, kostenlos für die Planung zum Hauskauf oder-bauWer gerne in seinem eigenen Haus wohnen möchte, hatte in den vergangenen Jahrzehnten selten eine bessere Gelegenheit diesen Traum zu verwirklichen, denn die Immobilienzinsen sind historisch niedrig. Nie war eine Finanzierung einer Wohnung oder eines Hauses so günstig wie heute. Mit unserem Immobilienrechner, können Sie ganz schnell alle anfallenden, relevanten Kosten für Ihren Immobilienkredit berechnen.

Tipps und Hintergrundwissen zur Immobilienfinanzierung

Berechnen Sie die Kosten der wesentlichen Einflussgrößen auf den gesamten Finanzierungspreis. Der wesentliche Kostenfaktor ist natürlich der Kaufpreis oder Herstellungspreis. Aber auch die Nebenkosten machen die Finanzierung deutlich teurer: die Grunderwerbsteuer liegt ist von Bundesland zu Bundesland verschieden, beträgt aber meist 5%. Einige Bundeländer verlangen sogar 6% und 6,5%. Dazu kommen bei den meisten Gebrauchtimmobilien noch die Kosten für Immobilienmakler, hier werden ebenfalls oft 5% fällig. Zum guten Schluss muss alles ja auch notariell beglaubigt werden, hier entstehen ebenfalls weitere Kosten. Mit 1% bis 1,5% sollte die Prozentrechnung kalkuliert werden.

Nutzen Sie den kostenlosen Immobilien Rechner

Berechnen Sie die Kosten für Ihr Immobilienvorhaben mit unserem Rechner einfach hier online.

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Nebenkostenrechner

Bestellerprinzip bisher nur bei Wohnungen

Wer bestellt, der bezahlt. Leider gilt das Bestellerprinzip, nach dem der Vermieter die Courtage für den Makler, den er mit der Mietersuche für seine Wohnung beauftragt nicht für Häuser.

 

Literatur

Bundesanstalt für Immobilienaufgabe: Bauen und sanieren

 

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